Vuokra-asuntomarkkinat Helsingissä elpyvät voimakkaasti, ja on hyvä hetki harkita asunnon vuokraamista. Q3/2025-luvut osoittavat, että käyttöasteet nousivat pääkaupunkiseudulla yli 94 prosenttiin – ensimmäistä kertaa sitten vuoden 2020. Tämä tarkoittaa, että vuokralaisia löytyy helpommin, ja asuntojen vuokratuotto on vahvistumassa. Lue, miksi nyt voi olla hyvä hetki laittaa asunto vuokralle ja mitä kannattaa ottaa huomioon vuokrasopimuksessa ja vuokratuotossa.
Vuokra-asuntomarkkinat Q3/2025 – trendit ja tilastot
-
Käyttöasteet nousussa: Helsingissä käyttöaste on noussut yli 94 prosenttiin ja koko Suomen tasolla 93,8 prosenttiin.
-
Sijoittajien optimismi: Vuokra-asuntojen kysyntä houkuttelee sijoittajia.
-
Väestönkasvu kasvukeskuksissa: Pääkaupunkiseudun väestöennusteet osoittavat merkittävää kasvua, mikä lisää vuokrakysyntää tulevina vuosina.
Lähteet: Kiinteistouutiset, 2025
Miksi nyt kannattaa vuokrata asunto?
-
Vuokralaisia on tarjolla helposti
Korkea käyttöaste tarkoittaa sitä, että asunto ei jää tyhjilleen pitkiksi ajoiksi, mikä parantaa vuokratuottoa. -
Vuokramarkkinat elpyvät
Sijoittajien ja markkina-analyytikkojen mukaan vuokra-asuntomarkkinat ovat elpymässä pitkän suvantovaiheen jälkeen. -
Väestönkasvu tukee kysyntää
Erityisesti Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla väestö kasvaa, mikä lisää vuokrakysyntää myös tulevaisuudessa.
Asunnon kunto ja sijainti vaikuttavat siihen, kuinka nopeasti ja millä hinnalla asunto vuokrataan.
- Asunnon kunto ja sijainti vaikuttavat siihen, kuinka houkutteleva asunto on vuokralaisille.
- Ammattimainen valokvaus ja välittäjä nostavat asunnon kysyntää ja vähentävät tyhjien kuukausien määrää.
-
Vuokrasopimuksen ehdot tulee laatia huolellisesti, jotta sekä vuokranantaja että vuokralainen ovat turvassa mahdollisilta ongelmatilanteilta.
Ota yhteyttä Viva Vuokravälitykseen ja pyydä maksuton arvio asunnostasi. Autamme löytämään luotettavan vuokralaisen nopeasti ja turvallisesti.