Tiivistelmä: Miksi piha ja sisäänkäynti ratkaisevat asuntokaupan? Omakotitalon myynnissä ensivaikutelma syntyy jo ennen kuin potentiaalinen ostaja astuu sisään. Siisti piha, huoliteltu sisäänkäynti ja kutsuva julkisivu luovat mielikuvan ...
Tarjouskauppa vai perinteinen myyntitapa? Näin valitset parhaan strategian asunnollesi
Posted on 26.03.26 in Asuntomarkkinat Asuntojen hinnat Asuntomarkkinat Asunnon myynti
Lyhyesti: Valinta tarjouskaupan ja perinteisen myyntitavan välillä riippuu asunnon kysynnästä ja sijainnista. Perinteinen tapa sopii selkeään markkinahintaan ja vakaaseen kysyntään, kun taas tarjouskauppa toimii parhaiten halutuilla alueilla, kuten H...
Sijoitusasunnon myynti: Miten verotus ja vuokrasuhde vaikuttavat kaupankäyntiin?
Posted on 26.03.26 in Asuntomarkkinat Asuntojen hinnat Asunnon myynti
Sijoitusasunnon myynti vaatii tarkkaa verosuunnittelua ja vuokrasuhteen hallintaa. Myyntivoitosta maksetaan 30–34 % pääomatuloveroa, mutta kuluja voi vähentää hankintameno-olettamalla tai todellisilla kuluilla. Jos asunto myydään vuokrattuna, vu...
Mitkä remontit nostavat asunnon arvoa eniten ennen myyntiä? Asiantuntijan vinkit pk-seudulle
Posted on 26.03.26 in Asuntojen hinnat Asunnon myynti
Vastaus tiivistettynä: Asunnon arvon nostaminen ennen myyntiä onnistuu tehokkaimmin keskittymällä tiloihin, joilla on suurin emotionaalinen ja toiminnallinen merkitys: keittiöön ja märkätiloihin. Pääkaupunkiseudulla ostajat arvostavat erity...
Ensiasunnon ostaja Helsingissä – Mitä tulee tietää taloyhtiön papereista ja rahoitusvastikkeista?
Posted on 26.03.26 in Asuntomarkkinat Kiinteistövälitys Asunnon osto
Tiivistelmä ensiasunnon ostajalle: Asunnon ostaminen Helsinkiin sijoittuvalla markkinalla vaatii huolellista perehtymistä taloyhtiön asiakirjoihin, kuten isännöitsijäntodistukseen, tilinpäätökseen ja kunnossapitotarveselvitykseen. Erityist&au...