Takaisin hakuunMäkelänkatu 8, Helsinki
2 h ja kk | 36.5 m² | 193 000 €
Jos talossa on neljä kerrosta, yksi niistä on aina paras.
Se on se, jossa kukaan ei asu sinun yläpuolellasi.
Tämä koti sijaitsee juuri siellä.
Ylimmässä kerroksessa on oma tunnelmansa. Valoa tulee enemmän, rauhaa on enemmän ja näkymä Vallilan kattojen yli tekee kaupungista vähän kauniimman näköisen.
Olohuoneessa tila tuntuu heti neliöitään avarammalta. Sohva mahtuu kunnolla, ruokapöydälle löytyy luonteva paikka ja ikkunoista tuleva valo tekee koko kodista valoisan ja elävän.
Pohjaratkaisussa on myös oma makuusoppi – juuri sopivasti omassa kulmassaan. Sängyllä on oma paikkansa, eikä koko koti muutu makuuhuoneeksi.
Keittiö on kompakti mutta toimiva. Sellainen, jossa aamu alkaa kahvilla ja joskus ilta päättyy siihen, että kokataan vähän parempaa pastaa kuin alun perin oli tarkoitus.
Ja sitten se ylimmän kerroksen etu, jonka huomaa joka päivä:
enemmän valoa, enemmän rauhaa – ja se mukava tunne, ettei kukaan kävele pään päällä.
Tämä on koti, jossa arki toimii ja kaupunkielämä mahtuu hyvin mukaan.
Tervetuloa katsomaan.
Soita 041 312 7081 – Vallilaan on aina kiva mennä.
I'm in.
Esittely: To 14.05.2026 klo 12:45-13:15
| Perustiedot | |
|---|---|
| Sijainti: | Helsinki, Mäkelänkatu 8 |
| Kaupunginosa: | Vallila |
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Kuvaus: | 2 h ja kk |
| Asuinpinta-ala: | 36.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 36.5 m² |
| Kerros: | 4 |
| Lämmitys: | Kaukolämpö |
| Rakennusvuosi: | 1939 |
| Huoneita: | 2 |
| Yleiskunto: | Tyydyttävä |
| Hinta | |
| Myyntihinta: | 162 531,17 € |
| Velaton hinta: | 193 000 € |
| Velkaosuus: | 30 468,83 € |
| Kustannukset | |
| Yhtiövastike: | 675,25 € / kk (Hoitovastike: 273,75 € / kk + Rahoitusvastike: 401,50 € / kk) |
| Vesimaksu: | 23 € / hlö / kk € |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin pinta-ala: | 634 m² |
| Tontin omistus: | Vuokra |
| Kaavoitustilanne: | Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kohteen kuvaus | |
| Muut tilat: | Ylimääräinen yhtiökokous 18.11.2025 Yhtiökokous päätti yksimielisesti: • Valtuutetaan hallitus ja isännöitsijä tai heidän valitsema taho aloittamaan tai jatkamaan huoneistojen M37 ja M38 (osakkeet 51–53 ja 54–55) hallintaanottoa kolmen (3) vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi • Myönnetään hallitukselle valtuudet nostaa velkomuskanne käräjäoikeudessa ja toimia asiassa parhaaksi katsomallaan tavalla. Vesikatossa on esiintynyt vuosien varrella useita vuotoja. Tämän vuoksi yhtiössä toteutetaan keväällä 2026 tiilikaton uusiminen. |
| Parvekkeen tyyppi: | Ei parveketta |
| Materiaalit, varusteet | |
| Keittiön kuvaus: | Jenkkikaappi |
| Pesutilojen kuvaus: | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri |
| Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Mäkelänkatu 8 |
| Isännöinti: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Huolto: | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit: | 2023 Jätehuone- ja pihaurakka 2021 Piharemontti 2020 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2018 Julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja porrashuoneiden ovien 2017 Lukitussuunnitelma ja lukkojen sarjoitus 2014 Pesulan ja saunan rakentaminen 2014 Putkisaneraus 2013 Ilmanvaihdon muutos koneelliseksi (poisto) 2006 Sähkökeskukset ja nousukaapelit uusittu 2006 Valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle 2006 Antenniverkon DIGI-kunnostus 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999 Julkisivut kunnostettu 1989 Vesikatto kunnostettu |
| Tulevat remontit: | 2025 kattoremontin ja energiaremontin suunnittelu 2025 Palovaroittimien uusinta / korjaus huoneistoissa 2026 kattoremontti 2026 Lämmönjakohuoneen uusinta energiaremontin toteutus |
