Takaisin hakuunAallonhuippu 10, Espoo
2h+k | 57 m² | 164 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee Espoon Kivenlahden rauhallisella asuinalueella, lähellä merta ja luontoa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, joten voit nauttia kauniista maisemista metsien yli, aina merelle asti.
Asunnon suurista ikkunoista tulvii valo sisään ja tekee siitä avaran ja valoisan. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voit tuntea raikkaan merituulen ja ihailla kauniita maisemia. Parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Moderni keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi, astianpesukone, uuni ja jääkaappipakastin. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa isommallekin sängylle ja liukuovilla varustetuissa vattekaapeissa on hyvin säilytystilaa. Eteisessä on myös tilavat vaatekaapit.
Taloyhtiössä on sauna sekä uima-allasosasto, joka tuo lisää arjen luksusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti ja esim. linjasaneeraus on taloytiössä tehty.
Kivenlahti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Kauppkeskus Lippulaiva on vain kivenheiton päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuville kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
joni.hietanen@vivalkv.fi
0405597784
| Perustiedot | |
|---|---|
| Sijainti: | Espoo, Aallonhuippu 10 |
| Kaupunginosa: | Kivenlahti |
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Kuvaus: | 2h+k |
| Asuinpinta-ala: | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 57 m² |
| Kerros: | 3 |
| Lämmitys: | Kaukolämpö |
| Rakennusvuosi: | 1972 |
| Tilat ja varustelu: | Parveke |
| Huoneita: | 2 |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Hinta | |
| Myyntihinta: | 132 885,18 € |
| Velaton hinta: | 164 000 € |
| Velkaosuus: | 31 114,82 € |
| Kustannukset | |
| Yhtiövastike: | 510,15 € / kk (Hoitovastike: 239,40 € / kk + Rahoitusvastike: 270,75 € / kk) |
| Vesimaksu: | 20 € / hlö / kk € |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin pinta-ala: | 4727 m² |
| Tontin omistus: | Oma |
| Kaavoitustilanne: | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kohteen kuvaus | |
| Muut tilat: | 24.1.2018 Palokatkotarkastus / Palokatkotukku Parkkinen 24.9.2018 Tavarantarkastusraportti (märkätilat) / Insinööritoimisto Raksystems Oy 4.102018,14.11.2018 Linjasaneeraus, 2v. takuutarkastuksen pöytäkirja / Planera Oy 30.10.2018 Kylmän veden lämpötilamittaus / Planera Oy 3.5.2019 Käyttöveden lämpötilan mittaus / Kiwa Inspecta 7.10.2019, 10.10.2019,17.9.-24.9.2019 Rakennetutkimukset kellarin lattioiden halkeilun syiden selvittämiseksi, betonin ohuthietutkimus ja puristuslujuuskoe / Valvoplan Oy ja Ositum Oy 18.10.2019 Kattokuntotarkastus / Kattotutka Oy 12.10.2021 Kattokuntotarkastus / JJ-Kattohuolto Oy |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Materiaalit, varusteet | |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesutilojen kuvaus: | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi |
| Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Aallonhuippu |
| Isännöinti: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Huolto: | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit: | Sokkelin maalaus v.1988 Ikkunoiden maalaus v. 1988 Elementtisaumaukset v. 1989 Porrashuoneiden maalaus v. 1989 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit vaihdettu v. 1990 D-saunaosaston kunnostus v. 1991 Vesikaton uusinta v. 1993 Parveke-elementtien saumaus ja pinnoitteiden peruskunnostus v. 1994 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja säätö v. 1994 Tasapainotus laskennat ja säätö v. 1994 Käyttövesiventtiilien vaihto v. 1995 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 1995 ja v. 2003 Lämmönvaihtimen uusinta säätölaitteineen v.1996 Julkisivun vaippapinnassa olevien ikkunoiden uusinta puualumiini-ikkunoiksi (sisälasi selektiivilasi argonkaasutäytöllä) v. 1997; ei koske parvekeikkunoita Kylpyhuonesaneerauksia ja vesieristeiden asennusta 23 kpl v. 1998-1999, kts. lisätiedot B-portaan porrashuoneen saneeraus v. 1999 B-portaan saunan ja uima-allasosaston saneeraus v. 1999 Kylpyhuonekorjauksia v. 1999-2000, kts. lisätiedot Antenniverkoston kunnostus v. 2001 Julkisivujen maalaus v. 2002 Julkisivuelementtien saumaus v. 2002 Lukot uusittu Abloy Exec –avaimille v. 2004 Piha- ja viheralueiden kunnostus v. 2004-2005 Kiinteistön vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus ja huoneistokortit, raportti saatu 4.12.2007 Vesilaitteiden tarkastus ja korjaus 2009 Piha-alueen kunnostus 2010 Huippuimuri uusittu D-rappu 2010 Pihan viheralueiden kunnostus 2011 Sokkeleiden patolevyjen kunnostus AWS Rakennus Oy 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2012 A-, B- ja C-rappujen huippuimureiden vaihto 2013 E-rapun huippuimurin vaihto 2013 (laskutettu 2/2014) Linjasaneerauksen hankekartoitus 2013 F-rapun huippuimurin vaihto 2014 Kylmähuoneen (D-rappu) puhallinmoottori 2014 Väestönsuojan painekoe 2015 Kylmähuoneen (D-rappu) höyrystimen uusinta 2015 Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmälle 2015 Rakenne- ja LVIS-saneeraus 2015-2016 Istutustyö (angervot) valmiille kasvualustalle, alue B/C-ikkunoiden alla 2016 Kylmähuoneen (C-rappu) höyrystimen uusinta 2016 Antennivahvistimien asennus, kaikki talot 2016 Ikkunoiden kuntotutkimus (lämpökamerakuvaus) 2016 Ikkunoiden vesitiiveyskorjaukset 2017 E-rapun huippuimurin vaihto 2017 D-rapun ryömintätila siporex-kapillaarikatkon lisäys 2018 Orgaanisen aineksen poisto D- ja E/F-rappujen ryömintätilat 2018Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet 2019 E-F-talon luoteisseinälle Z-mallisen reikäpellin asennustyöt 2019 Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2019 Sokkelipintojen kunnostus- ja huoltomaalaus 2019 C-talon kellarin ulko-oven uusinta 2019 Väestönsuojan tarkastus 2020 C-kylmiön purku 2020 (uusi käyttötarkoitus avoin) V. 2015-2016 toteutetun rakenne- ja LVIS-saneeraushankkeen jälkikorjauksia; turvallisuuteen, asumisterveyteen sekä rakenteiden kosteusrasitukseen vaikuttavien virheiden ja puutteiden korjaustyöt 2020-2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2021 Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet 2022 VSS-varustepakkaus 2022 Uima-altaan suodatuspumpun vaihto 2022 Kellarikylmiön koneikon siirto, asennettu parvekkeen alle maatelineelle 2022 D-portaan huippuimurin uusinta 2024 Palovaroitinten asennus huoneistoihin 2024 Kuntoarvioraportti + PTS sekä laajennettu energiataloudellinen selvitys 2025 |
