Takaisin hakuunJännetie 4, Helsinki
5h, k, rt,khh,vh,kph,s,at ja kellari | 154 m² | 495 000 €
Tämä tilava ja kodikas paritalo sijaitsee rauhallisella Reimarlan alueella Pitäjänmäessä, Helsingissä. Vuonna 1963 valmistunut vankka talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kaikki asuintilat (154m2) ovat yhdessä tasossa. Asunnossa on kolme-neljä makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutila, kodinhoitohuone, vaatehuone ja saunaosasto
Huoneiston keittiö on on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat mukavuutta koko perheelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava "walk in closet", josta pääset suoraan pesutiloihin ja saunaan. Olohuoneessa on takka, jonka takkasydän luovuttaa lämpöä koko tilaan. Tilavassa ruokahuoneessa kestitset suurempaakin seuruetta. Nämä tilat muokkaantuvat moneen eri käyttöön. Voit suunnitella ne palvelemaan juuri sinun perheesi tarpeita!
Alakerrassa sijaitsevat suuri 32m2 askartelutila jonne mahtuu hyvin varastotilaa, sekä iso lämmin 29 m2 autotalli.
Asuntoon tehtiin mittava remontti vuonna 2008, jonka jälkeen kunnostus ja tekniikan päivitystöitä on tehty vuosittain, viimeisimpänä sähkö- ja putkiremontti, joka valmistui 2025. Asunto on myös kuntotarkastettu.
Asunnolla on valtava aidattu puutarhapiha, joka on kesällä uskomattoman kaunis!
Sijainti on erinomainen perheille, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Reimarla tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta Helsingin keskustan vilkkaus on vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä talosta perheellesi uusi koti!
| Perustiedot | |
|---|---|
| Sijainti: | Helsinki, Jännetie 4 |
| Kaupunginosa: | Reimarla, Pitäjänmäki |
| Tyyppi: | Paritalo |
| Kuvaus: | 5h, k, rt,khh,vh,kph,s,at ja kellari |
| Asuinpinta-ala: | 154 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 215 m² |
| Kerros: | 1 |
| Lämmitys: | Kaukolämpö |
| Rakennusvuosi: | 1963 |
| Tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä on sauna |
| Huoneita: | 5 |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Hinta | |
| Velaton hinta: | 495 000 € |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin pinta-ala: | 1600 m² |
| Tontin omistus: | Vuokra |
| Kaavoitustilanne: | Muiden tilojen pinta-alat: Autotalli 29m2 ja lämmin varasto 32 m2, yhteensä 61m2. Pinta-alatieto perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kohteen kuvaus | |
| Muut tilat: | Huoneisto on rakennettu 1927 rakennetun talon kylkeen kiinni 1962, jonka jälkeen siihen on lisätty itäpäätyyn makuuhuone sekä autotalli 1988. 5 § Vastikkeen määrääminen Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen osakemääriä. Vastikkeiden maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Yllä mainitusta vastikeperusteesta poiketen huoneistojen valaistuksesta, lämmityksestä, veden lämmityksestä, kulutetusta vedestä, jätevedestä sekä kaikista muista huoneistosta ja siihen kuuluvista muista rakennuksista, niiden rakentamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä piha-alueesta aiheutuvista hoito-, korjaus- ja peruskorjauskustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Huoneistojen sisäisistä LVI-laitteista ja putkistoista vastaavat kumpikin osakkeenomistaja huoneistonsa osalta. Sen sijaan huoneistoihin johtavista rakennusten ulkopuolella sijaitsevista vesijohto- ja viemäriputkista vastaavat osakkeenomistajat yhteisesti. Osakkeenomistajat vastaavat yhteisesti yhteisistä tie- ja katualueista sekä kiinteistöverosta ja vastaavista muista maksuista. |
| Materiaalit, varusteet | |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Pesutilojen kuvaus: | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi |
| Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Jännetie 4 |
| Huolto: | Asukkaat |
| Tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä on sauna |
| Tehdyt remontit: | A huoneistoon suoritetuista korjauksista on tietoa vuodesta 2008 lähtien. 1998 autotallisiiven rakentaminen 2008: perusremontti, lattiapintojen uusinta seinien ja alakaton maalaus, lisäsuihkun asennus, lisä WC:n asennus, autotallin lattian päällystys, kivijalan pinnoitusja avattavan ikkunan asentaminen kirjastohuoneeseen 2009: Sisääntuloportin asennus, pihakivetys, keittiökaapiston uusinta 2010: Takkasydämmen asentaminen ja takan savuimurin asentaminen 2011: Vesikattomateriaalin uusinta ja kattovesikourut, sekä alastuloputket 2012: Autotallin oven uusinta 2013: Kylpyhuineiden ja saunan laatoitus, sekä pinnoitus 2015: Takapihan kunnostus 2016: Ikkunoiden tiivistys, sokkelin korjaus, savupiipun sadehattu 2019: Piha-alueen kunnostaminen, sadevesirännien huolto 2021: Terassin uusinta, yläpihan laatoitus, kaiteiden asentaminen kellarin sisäänkäyntiin ja kulkuväylälle sisäänkäyntiin, ilmalämpöpumpun asentaminen 2022: Aitojen maalaus, olohuoneen alaikkunan alapellin vaihto 2023: Ulko-oven vaihto, keittiön vesivahingon korjaus, lattian uusinta, alakaapin korjaus, liesituulettimen vaihto, ulkopuolisten pintojen maalaus sekä ikkunakehykset, tonttivesijohtojen uusinta 2024: Sisääntulon muokaaminen esteettömäksi, poistamalla portaat ja korvaamalla laatat kivetyksellä 2025: Sähköjärjestelmän uusinta, maadoitukset ja uusi sähkötaulu, viemärisaneeraus sekä käyttövesi- ja lämpöverkkosaneeraus |
| Tulevat remontit: | 14.7.2025 Tervatek suorittaman kuntotarkastuksen mukaan huoneiston A osalta suositeltavia tarkastuksia ja tutkimuksia: - Naapurirakennuksen vesikaton lumiesteiden kunnostus. Toimenpide- ehdotukset: -suositellaan sadevesijärjestelmän betonikourujen uusimista. Suositellaan salaojien kartoitusta yhdessä huoneisto B:n kanssa ja tarvittaessa salaojien asennusta tarkastuskaivoineen. |
