Tilaa arviokäynti

Meri-Rastilan tie 15, Helsinki

2h, avok, kph, parveke  |  48.5 m² |   156 500 €

Tervetuloa kotiin, jossa arki on helppoa ja asuminen huoletonta. Tämä laadukkaasti remontoitu kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Asunnon sydän on toimiva ja moderni keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta avaran tuntuisen, ja huolella toteutettu remontti tuo kokonaisuuteen raikkaan ja ajattoman ilmeen. Myös kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu – täällä päivä alkaa ja päättyy miellyttävissä puitteissa.

Olohuoneesta avautuu kulku parvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva – tänne on helppo asettua heti ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa, mikä tuo turvaa ja ennakoitavuutta asumiseen.

Sijainti Meri-Rastilassa yhdistää luonnon ja kaupungin parhaat puolet. Merellinen ympäristö, ulkoilureitit ja rannan läheisyys tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Samalla hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen – liikut vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyvät laatu, sijainti ja huoleton asuminen.

Myynti ja esittelyt:

Toni Armivesi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
toni.armivesi@vivalkv.fi
Puh: +358 50 5909292


Perustiedot
Sijainti:Helsinki, Meri-Rastilan tie 15
Kaupunginosa:Vuosaari
Tyyppi:Luhtitalo
Kuvaus:2h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala:48.5 m²
Kokonaispinta-ala:48.5 m²
Kerros:2
Lämmitys:Kaukolämpö
Rakennusvuosi:1991
Tilat ja varustelu:Parveke
Huoneita:2
Yleiskunto:Hyvä
Hinta
Myyntihinta:149 041,98 €
Velaton hinta:156 500 €
Velkaosuus:7 458,02 €
Kustannukset
Yhtiövastike:341,55 € / kk
(Hoitovastike: 264,50 € / kk + Rahoitusvastike: 77,05 € / kk)
Vesimaksu:Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:8471 m²
Tontin omistus:Vuokra
Kaavoitustilanne:Pinta-alatieto perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen kuvaus
Muut tilat:HITAS vapautuminen 31.10.2021.
Parvekkeen tyyppi:Ulostyönnetty
Materiaalit, varusteet
Keittiön kuvaus:Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Pesutilojen kuvaus:Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Taloyhtiö
Nimi:Asunto Oy Meriramsi
Isännöinti:Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Huolto:Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:2001 Piha ja parkkialueen asfaltointi 2006 Lukituksen uusiminen 2006 Julkisivusaumausten uusiminen 2006 Kuntoarvio ja PTS 2008 Pihakunnostus 2008 Julkisivun pinnoitteiden paikkakorjauksia 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009 Kylpyhuonekorjauksia 2009 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2009 Viemärien huuhtelu ja kuivaus 2009-2010 Taloyhtiölaajakaista 2010 Kylpyhuonekorjauksia 2011 Asfalttikorjauksia 2011 Viemärien huuhtelu ja kuivaus 2011 Kylpyhuonekorjauksia 2011 Kuntoarvion päivitys 2012 Lämmönjakokeskuksen kunnostus 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2013 Talosaunaosaston kunnostus 2013 Kylpyhuonekorjauksia 2015 Kylpyhuonekorjauksia 2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus 2018-2019 Kylpyhuoneiden saneeraus 2019 Saunan Paneelien uusinta 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2022 Pihan perusparannus 2022 Lämmönsäädön tasapainotus 2023 Vesikaton kuntokatselmus 2023 Piha-alueiden kunnostuksen loppuun saattaminen 2024 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2025 Paisunta-astian uusiminen HALLITUKSEN
Tulevat remontit:Palovaroittimet 2025 Piharakennusten pesu ja maalaus 2025 Hallitus kartoittaa kuntoarvion teettämistä tarvittaville osa-alueille taloyhtiössä 2025 Katon kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen mukaisesti 2026 Putkien kuntoselvitys 2027
Taitava myynti näkyy hinnassa!

Taitava myynti näkyy hinnassa!

Tavoittelemme aina parasta hintaa ja lyhyttä myyntiaikaa.

Lue lisää

Tutustu meihin!

Tutustu meihin!

Taustalla tuhansien toimeksiantojen kokemus.

Lue lisää

Upeat myyntikuvat asunnostasi!

Upeat myyntikuvat asunnostasi!

Saat meiltä stailaajan ja kuvaajan palvelut.

Lue lisää

Meitä suositellaan!

Meitä suositellaan!

Lue mitä asiakkaamme ovat meistä mieltä

Lue lisää

Oletko myymässä asuntoa?

Pyydä meiltä arviokäynti!

Meiltä Vivasta saat huippumyyjän, joka keskittyy täysillä siihen, että asuntosi menee kaupaksi parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Olemme tehneet Uudellamaalla asuntokauppaa yli 20 vuotta ja ansainneet tuhansien asiakkaiden luottamuksen yksinkertaisella tavalla: meille tärkeintä on, että sinä olet työhömme tyytyväinen. Jätä tietosi, niin olemme sinuun yhteydessä!

Soita meille: 0500 413 725