Tilaa arviokäynti

28.12.2017

Asuntojen hinnat nousivat pk-seudulla vuodessa 2,3%

Vuoden 2016 lopusta tämän vuoden loppuun on pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousseet 2,3%. Luvut selviävät Tilastokeskuksen tuoreesta tilastosta verrattaessa marraskuun 2016 ja marraskuun 2017 aikana toteutuneita vanhoja kerros- ja rivitaloasuntojen hintoja. Kehitys on ollut silmiinpistävän lineaarista koko ajan vuodesta 2010 lähtien, jolloin neliöhinnat ovat olleet pääkaupunkiseudulla noin 3100 €/m2 luokkaa ja 2017 lopussa noin 3700 €/m2. Hinnat ovat siten nousseet tasaisesti noin 85 €/m2 jo vakiintuneen oloisesti useamman vuoden ajan.

Toisinaan hintojen kehitystä meillä verrataan Länsinaapuriin ja Tukholman hinnat kulkivatkin ainakin vuosien 2006-2013 ajan hyvinkin lähellä toisiaan. Muutos kuitenkin tapahtui vuoden 2013 alussa, jolloin Tukholman hinnat lähtivät Helsinkiin verrattuna rakettimaiseen nousuun lähestyen jo tuplalukuja Helsinkiin verrattuna tämän vuoden alussa. Kuten markkinataloudessa muutoinkin, poikkeukselliset muutokset ennakoivat myös vahvaa vastaliikettä ja Tukholman hinnat ovatkin jo aiempaa nousua jyrkemmässä laskussa.

Pääkaupunkiseudun järkevämpi hintakehitys antaa vahvan indikaation suunnan jatkumisesta vakaana. Ennustettava asuntomarkkina on asuntovelalliselle ja miksei vuokralaisellekin erittäin hyvä ja turvaa luova seikka. Tämän hetken asuntomarkkinassa ei ole vuodelle 2018 ennusteita tehtäessä sellaisia vaikuttimia, joiden perusteella olisi syytä olettaa, etteivät asuntojen hinnat kehittyisi samalla lineaarisella käyrällä kuin tähänkin asti. Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

28.11.2017

Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat 0,1 % syyskuusta lokakuuhun  

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat 1,0 prosenttia 

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 0,1 prosenttia syyskuusta lokakuuhun, kun taas muualla maassa ne laskivat 1,0 prosenttia. Koko maassa hinnat laskivat 0,5 prosenttia. 

Pk-seudulla nousua vuoden takaiseen 1,4 prosenttia

Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,4 prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat 0,5 prosenttia edellisvuodesta. Koko maassa hinnat nousivat vuodessa 0,4 prosenttia. 

Vuoden 2017 lokakuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 3 707 euroa ja muualla Suomessa 1 703 euroa. Koko maassa keskiarvo oli 2 323 euroa.

Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
asuntojen hintojen muutos neliöhinta pääkaupunkiseudulla
______________________________________________________

28.7.2017

Vanhojen osakeasuntojen hinnoissa hienoista nousua huhti-kesäkuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2017 toisella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,5 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,9 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia.


Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,7 prosenttia ja muualla Suomessa ne olivat lähes ennallaan.

Keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla 3757 euroa

Huhti-kesäkuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 348 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 757 euroa ja muualla maassa 1 717 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Uudet osakehuoneistot 8,0% kalliimpia kuin vuosi sitten

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 0,6 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,9 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia.

Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat koko maassa nousivat 4,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 8,0 prosenttia ja muualla Suomessa 2,5 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 688 euroa, pääkaupunkiseudulla 5 037 euroa ja muualla maassa 3 212 euroa.

Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Viva on nopea!

Viva on nopea!

Tavoitteemme on nopeat kaupat, parhaaseen hintaan.

Lue lisää

Vivalaiset esittäytyvät

Vivalaiset esittäytyvät

Tutustu meihin!

Lue lisää

Stailaus&kuvaus

Stailaus&kuvaus

Stailaus varmistaa upeat myyntikuvat asunnostasi!

Lue lisää

Meitä suositellaan

Meitä suositellaan

Lue mitä asiakkaamme ovat meistä mieltä!

Lue lisää

Oletko myymässä asuntoasi?

Tilaa maksuton arviokäynti!

Viva LKV:n kanssa asunnon myynti on nopeaa, helppoa ja turvallista. Kaikki alkaa arviokäynnistä.