Etusivu › Palvelut
Maksimoi asuntosi arvo — myyntikuntoon laitto samasta talosta
Asunnon myynti ei ala esittelystä vaan siitä, miltä asunto näyttää kuvissa. Meiltä saat stailaajan, kuvaajan, maalarin ja siivoojan yhdellä yhteydenotolla — ja välittäjän, joka kertoo arviokäynnillä suoraan, mikä kannattaa ja mikä ei.
Neljä palvelua, yksi yhteyshenkilö
Sinun ei tarvitse etsiä stailaajaa, kuvaajaa, maalaria ja siivoojaa erikseen. Välittäjäsi sopii kaiken ja aikatauluttaa työt niin, että asunto on valmis kuvaukseen kerralla.
Stailaus ja kalustus
Kuvausstailaus omilla kalusteillasi tai koko tyhjän asunnon kalustus Vivan valikoimasta. Mukana sisustus- ja värisuunnittelu.
Kuvausstailaus 350 € · kalustus alkaen 700 €
Lue lisääAmmattikuvaus
Kuvaaja ja stailaaja käyvät asunnolla yhdessä ja käyttävät aikaa siihen, että kuvista tulee parhaat mahdolliset. Kopteri- ja 3D-kuvaus lisäpalveluna.
Kuvaus 245 € · kopteri 150 € · 3D 180 €
Lue lisääPintaremontti ja maalaus
Välittäjä arvioi jo arviokäynnillä, mitä pintojen maalaus maksaisi. Toteutus kumppanimme kautta — usein edullisemmin kuin ostajat arvaavat.
Kustannusarvio arviokäynnillä
Lue lisääSiivous Uutta
Myyntiinlaittosiivous ennen kuvausta, loppusiivous muuton jälkeen ja kotisiivous uuteen kotiin. Siivoojat ovat Vivan omia.
48 € / h
Lue lisääMiksi tämä kannattaa?
Ostaja tekee päätöksensä ensin kuvista ja sitten esittelyssä. Kummassakin ratkaisee se, miltä asunto näyttää — ei se, miltä se voisi näyttää.
Ostaja näkee tekemättömät työt
- Tyhjä asunto näyttää kuvissa pienemmältä ja kolkommalta kuin se on.
- Ostaja arvioi maalauksen ja siivouksen hinnan mielessään — ja yleensä yläkanttiin.
- Kylpyhuone, jota ei ole pesty kunnolla, näyttää remonttikohteelta.
- Se kaikki näkyy tarjouksissa.
Ostaja näkee valmiin kodin
- Kevyt kalustus, tekstiilit ja valaisimet näyttävät, miten tiloissa asutaan.
- Välittäjän kustannusarvio maalauksesta kertoo ostajalle, ettei remontti ole iso asia.
- Kylpyhuone, ikkunat ja keittiö siivottu ennen kuvausta.
- Kuvat ottaa ammattilainen, joka on stailannut asunnon itse.
„Laadukkaat kuvat ovat lopputulos. Meidän työtämme on se, miten niihin päästään.“
Vivan periaate: asunto laitetaan myyntikuntoon ennen kuin ensimmäistäkään kuvaa otetaan.Näin se etenee
Kaikki alkaa maksuttomasta arviokäynnistä. Sen jälkeen tiedät, mitä asunnossa kannattaa tehdä ja mitä se maksaa — ennen kuin sitoudut mihinkään.
Arviokäynti: hinta ja toimenpiteet
Välittäjä käy asunnolla, kertoo realistisen myyntihinnan ja käy läpi, mitä kannattaa tehdä. Jos pinnat kaipaavat maalia, saat siitä kustannusarvion samalla käynnillä.
Sovitaan palvelut ja aikataulu
Valitaan yhdessä, mitä tehdään: maalaus, siivous, stailaus vai kaikki. Välittäjä aikatauluttaa työt niin, että asunto on valmis kuvaukseen yhdellä kertaa.
Myyntikuntoon ja kuvaukseen
Maalari ja siivooja ensin, stailaaja ja kuvaaja viimeisenä. Kuvausstailaus puretaan heti kuvauksen jälkeen; kalustus jää asuntoon esittelyjen ajaksi.
Markkinointi, esittelyt ja kaupat
Asunto menee myyntiin valmiina. Kauppojen jälkeen loppusiivous hoituu samasta numerosta, ja ostaja saa halutessaan kotisiivouksen uuteen kotiinsa.
Usein kysyttyä
Kannattaako asuntoon tehdä pintaremontti ennen myyntiä?
Ei aina. Välittäjämme katsoo arviokäynnillä, mitä asunnossa oikeasti kannattaa tehdä, ja antaa arvion esimerkiksi pintojen maalauksen kustannuksesta. Sama arvio auttaa myös ostajaa tarjouksen tekemisessä, jos remontti jää hänelle.
Pitääkö minun itse siivota ja järjestellä asunto kuvausta varten?
Ei tarvitse. Myyntiinlaittosiivous ja kuvausstailaus hoituvat meidän kauttamme. Kuvaaja ja stailaaja käyvät asunnolla ja laittavat sen kuntoon kuvausta varten.
Mitä tyhjälle asunnolle voi tehdä ennen myyntiä?
Tyhjä asunto kalustetaan kevyillä kalusteilla, tekstiileillä ja valaisimilla Vivan omasta valikoimasta. Kalusteet ovat asunnossa enintään kuusi viikkoa, ja kalustestailaus veloitetaan vain jos asunto myydään.
Kuka hoitaa muuttosiivouksen kauppojen jälkeen?
Loppusiivous ja muuttosiivous tilataan meiltä, ja siivoojat ovat Vivan omia. Myös ostaja voi tilata kauttamme kotisiivouksen uuteen kotiinsa.
Saanko palvelut, vaikka asunto olisi jo myynnissä muualla?
Stailaus- ja kalustushinnat ovat voimassa, kun asunnosta on tehty myyntitoimeksianto Viva LKV:n kanssa. Siivouksesta ja pintaremontista voit kysyä tarjouksen erikseen.
Myyt ja ostat samaan aikaan?
Useimmiten uusi koti etsitään silloin, kun nykyinen pitäisi saada myytyä. Tee silloin myyntitoimeksiannon rinnalle ostotoimeksianto: sama välittäjä tietää molempien aikataulun, eikä sinun tarvitse sovittaa kahta eri taloa yhteen. Ostotoimeksiannolla pääset käsiksi myös niihin koteihin, joita ei ole vielä laitettu julkiseen myyntiin.
Aloitetaan arviokäynnistä
Käymme paikan päällä, kerromme realistisen hinta-arvion ja käymme läpi, mitä asunnolle kannattaa tehdä ennen myyntiä. Maksuton, ei sido mihinkään.
- Kustannusarvio maalauksesta samalla käynnillä
- Stailaaja, kuvaaja ja siivooja samasta talosta
- Kalustestailaus veloitetaan vain jos asunto myydään
Puhutaan asuntosi myynnistä
Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään. Kerromme suoraan, mihin hintaan asuntosi kannattaa laittaa myyntiin.