Takaisin hakuunPuutarhatie 13, Vantaa
3h+kt+s+piha | 50 m² | 209 000 €
Uudenveroinen kolmio Vantaan Koivuhaasta
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja täällä on sekä parveke, että pieni piha-alue osakkaan
käytössä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone sekä oma sauna.
Talo on rakennettu vuonna 2023 ja on erittäin hyvässä kunnossa ja kaikki isommat remontit ovat tietysti vasta
kaukana tulevaisuudessa.
Alueelle on rakentumassa ratikka, eli tulevaisuudessa jo nyt hyvistä kulkuyhteyksistä tulee loistavat.
Asunto on nyt vuokrattu määräaikaisella sopimuksella vuoden loppuun, eli asunto vapautuu käyttöösi 1.1.2027
Vuokratuotot saat loppuvuodesta kaupoista eteenpäin.
Olisiko tässä uusi kotisi tai miksi ei uusi sijoituskohteesi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
| Perustiedot | |
|---|---|
| Sijainti: | Vantaa, Puutarhatie 13 |
| Kaupunginosa: | Koivuhaka |
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Kuvaus: | 3h+kt+s+piha |
| Asuinpinta-ala: | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 50 m² |
| Kerros: | 5 |
| Lämmitys: | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Rakennusvuosi: | 2023 |
| Tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä on sauna, parveke |
| Huoneita: | 3 |
| Yleiskunto: | Erinomainen |
| Hinta | |
| Myyntihinta: | 168 577,53 € |
| Velaton hinta: | 209 000 € |
| Velkaosuus: | 40 422,47 € |
| Kustannukset | |
| Yhtiövastike: | 449,36 € / kk (Hoitovastike: 350 € / kk + Rahoitusvastike: 99,36 € / kk) |
| Vesimaksu: | 25 € / hlö / kk € |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin pinta-ala: | 3569 m² |
| Tontin omistus: | Vuokra |
| Kaavoitustilanne: | Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksen mukaisesti asuntopiha. |
| Kohteen kuvaus | |
| Muut tilat: | Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneiston B57 huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaa kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat (Liite 1). Piha-alueita rajaavien pensasaitojen hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. |
| Näkymät: | Etelä |
| Parvekkeen tyyppi: | Ulostyönnetty |
| Materiaalit, varusteet | |
| Keittiön kuvaus: | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesutilojen kuvaus: | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi |
| Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Vantaan Olympia |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY |
| Huolto: | Huoltoyhtiö |
| Tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä on sauna |
| Tehdyt remontit: | Kameravalvonnan asennus ulko-oville ja varastoon 2025 |
| Tulevat remontit: | Talo on valmistunut lokakuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
