Käytetyn asunnon kaupassa myyjä vastaa mahdollisista piilevistä vioista kahteen vuoteen asti. Kiinteistöjen kohdalla vastuu on pidempi, viisi vuotta. Tästä syystä on erityisen tärkeää, että asunnon, taloyhtiön ja joissain tapauksissa jopa alueen kehityksen on arvioinut ja myynnin suunnitellut koulutettu ammattilainen. Kuntotarkastuksen teettäminenkin on useassa tilanteessa suositeltavaa jo ennen myynnin aloittamista.

Erimielisyyksien välttämiseksi on erityisen tärkeää hyvä myytävän asunnon ja taloyhtiön/kiinteistön tunteminen sekä kaiken ostajalle oleellisen tiedon huomioonottaminen asuntoa esiteltäessä. Tarjousneuvotteluissa tulee huomioida sekä ostajan, että myyjän edut. Onnistuneessa kaupassa eivät vastuukysymykset tule esille.